夫妻共同还贷款离婚房子怎么分

夫妻共还贷款离婚房产分割需协商或诉讼。依据《婚姻法》，房产为共同财产时协议优先，不成则由法院判决，考虑子女、女方及无过错方权益。不及时处理可能导致财产纠纷升级，影响双方权益。
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夫妻共贷离婚分房，操作如下：1. 协商分割，考虑出资、贡献等因素；2. 协商不成，起诉至法院，提交证据；3. 法院依据《婚姻法》判决，考虑多方权益。
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夫妻共还贷款离婚房产常见处理为协商或起诉。首先尝试双方协商，达成一致后签订协议；协商不成，则向法院提起诉讼，由法院依法判决。