离婚房产分割以科学评估为基础，遵循双方书面约定，若无约定则视为共同财产进行平均分配，或由法院裁定归属。依据民法典相关规定，确保分割的公平公正。
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处理离婚房产分割时，需根据书面约定进行分配，也可选择平均分配或归一方所有。考虑因素包括双方意愿、财产性质和法院裁定，确保处理方式的合法合理性。
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离婚房产分割应综合考虑各种因素。如双方有书面约定，则按照约定处理；若无约定，则需判断是否为共同财产，进行平均分配；若经法院认定为某一方财产，则归该方所有。确保遵循法律程序进行公正处理。

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