房子已经查封，怎么做析产

房子查封后析产需先解封。依据《民事诉讼法》等，查封是法院保全措施，不解封无法析产。长期不处理可能导致产权纠纷或财产损失。
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房子查封后析产，常见处理方式为申请法院解封后析产。若涉及复杂产权，建议咨询专业律师，根据具体情况选择合适方式。
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房子查封析产需解封。操作：1. 收集解封所需材料，如法院解封文书、执法证等；2. 前往国土房地产部门提交材料；3. 等待解封后进行析产。若涉及法律纠纷，建议咨询律师。