租房合同签了一年，是否合法？

房东要求支付违约金需视合同而定。依据《合同法》，若合同有约定，房东要求合理；若无约定，违约金应等于实际损失。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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房东要求违约金需分析。操作如下：1.查看合同是否约定违约金，有则按约定执行；2.若无约定，与房东协商，违约金应等于实际损失；3.协商不成，可寻求法律援助，通过诉讼或仲裁维护权益。
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处理此类问题，可协商、诉讼或仲裁。建议先与房东协商，协商不成再通过法律途径解决，根据具体情况选择诉讼或仲裁，以确保权益得到保障。