在产权人过世后，配偶可以卖房吗？

配偶不能直接卖房。需所有继承人声明放弃继承并公证后，才可出售。《继承法》规定，房产一半作为遗产，由配偶、子女、父母继承。若未处理继承问题就卖房，可能导致法律纠纷和财产损失。
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配偶不能直接卖。操作如下：1.确认所有继承人身份；2.继承人协商，如都同意卖房，则签署放弃继承声明；3.办理继承公证；4.配偶依据公证文件卖房。若存在争议，需先通过法律途径解决继承权问题。
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处理方式有继承公证和法院诉讼两种。若继承人无异议，可选择继承公证，方便快捷；若有争议，则需通过法院诉讼解决，以确保权益。