购买的房子延期交付，能申请退房吗？

可以申请退房。根据《合同法》等规定，开发商延期交房且超过合理期限，购房者有权要求退房，并返还房款及活期利息，否则将面临法律诉讼和赔偿。长期停工可能导致开发商无法履行合同，严重影响购房者权益。
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可申请退房。操作如下：1.先发催交通知书给开发商；2.若三个月后仍未交房，准备购房合同、付款凭证等证据；3.与开发商协商退房及赔偿事宜；4.协商不成，向法院提起诉讼，要求退房、返还房款、利息及违约金。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商退房或赔偿事宜；若协商无果，则通过法律途径提起诉讼，要求退房并索赔。选择时需考虑效率与成本，协商更快但可能结果不如诉讼有保障。